1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
相模原市南区
40.2万円/㎡
前年比-5.5%
グリーンヒルズ古淵
神奈川県相模原市南区東大沼二丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩19分
1994年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 58.5㎡の場合
相場
2,457万円
42.0万円/㎡
1,103
2,006
2,908
3,810
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,908万円
34.3万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月24日
グリーンヒルズ古淵
2,280万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 58.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,280万円 | 39.0万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,380万円 | 40.7万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,680万円 | 28.7万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,178万円 | 39.2万円 | 2階 | 55.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,298万円 | 41.4万円 | 2階 | 55.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,480万円 | 44.6万円 | 2階 | 55.55㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/17 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,380万円 | 46.0万円 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、相模原市南区では5.5%下落しています。